第437章 【乾坤之力】 (第2/3页)
CC船，保值达到七成，是非常值钱的。这就意味着，仅环球、寰宇的50艘VLCC的价值，就高达9~10亿美金。
当然，实际卖不出这样的高价，毕竟比较急着出手。
位于中环金钟的‘来福士广场’在圣诞节盛大开业，吸引大量的香港市民和游客前往参观。
‘来福士广场’如今成为长江实业集团旗下的‘购物中心’品牌，新加坡来福士广场这几年非常火爆，带动了整个乌节路，甚至整个新加坡的购物中心发展。
而如今的香港‘来福士广场’，一共是五层（地下两层、地上三层）购物中心，总计面积约16万多平方尺，是两年后将落成的置地广场1.6倍多的面积。
来福士广场交通四通发达，通过人行天桥和地下通道，能和周围的远东金融中心、海富中心、奔富中心四座大厦连接，亦会连接金钟地铁站。
而这一片区域，包括明年陆续落成的海富中心、奔富中心、金钟大厦（站上盖），将形成一个强大的商业区域。
拥有一家豪华五星级酒店、五座一流的甲级商业大厦、一座大型购物中心、一个地铁站（金钟站）。这其中，仅有一座大厦（金钟站上盖发展权），将在明年分层出售给公众。
来福士广场开业当天，林志超出席了典礼。
比起前世的长实集团，这一世由林志超领导的长实集团拥有太多的商业地产——美丽华酒店、美丽华购物中心、新加坡来福士广场（含一幢32层高的写字楼大厦）、香港来福士广场、铜锣湾大丸百货、新天地购物中心、荔枝园游乐园.等。
在发展商业地产的同时，长江实业集团在发展地产领域亦保持着香港龙头地位，大概是第二名新鸿基的130%的规模（住宅）。
很合理的比例，大家都有钱赚，只不过这个‘大家’是比较垄断的一个团体。
“林生，这个来福士广场的设计，还真是独树一帜，属于世界上购物中心的一个典范模式呢！”结束典礼后，郭德胜在鸡尾酒会上，推崇的说道。
众人纷纷点头，来福士广场确实不是一般的购物中心，让人颇为耳目一新。
林志超笑道：“在设计上，我们重视文化融入，在有限的空间里，最大化的加入现代文化元素。而且在招租上面，我们对每一家入驻商家，都经过了压根筛选，增加来福士广场的档次”
来福士广场均是精品店，引进欧美大牌的比例，是全港最集中的地方。
好在香港已经仅次于东京的亚洲第二大城市，各国企业和机构纷纷来港，人均GDP更是快接近2万港币（生产总值近900亿港币），抵港游客达到200万的规模。
这样一座潜力无限的城市，自然也成为世界大品牌登陆的首选城市。
随后，林志超说道：“明年新世界中心一期也即将开业，这维多利亚港的两岸，可谓商业云集，香港经济形势一片大好啊！”
众人纷纷露出笑容，在林志超收购完九龙仓集团之后，由郭德胜、李兆基、郑裕桐等人做东，请林志超赴宴庆祝，大家的交情也是非常不错的。
郑裕桐露出弥勒佛的笑容，说道：“新世界中心一期，明年开业，大家伙一定要来凑热闹。”
李高福笑着说道：“这是自然！我们也要看看，郑生匠心独运的大项目，是如何的优秀。”
一众地产商，趁着这个机会，互相交流起来。
随着地产大旺，华资的大型地产商都大赚特赚，并且企业快速膨胀。
在这个时候，这些华资地产也开始有实力进军商业地产。比如：
新鸿基地产今年拍下湾仔和尖东的各一幅优质商业用地，准备兴建新鸿基总部大厦和帝苑酒店；
新世界发展这些年醉心新世界中心的开发，按照海港城的价值，新世界中心的仅地皮就已经涨幅七八倍，整体价值更是接近20亿了，而郑裕桐七十年代初才花1.3亿拿下地皮。
唯独李兆基依旧秉持‘货如轮转’，在发展地产上，稳居第三名。要知道，在1972年时，他还算被新鸿基‘扫地出门’，能有如此厉害，显然是‘货如轮转’很管用。
其它地产商，值得讲的当然是恒隆、合和，这两家公司合作，在今年拿下地铁公司的九龙湾地盘，足足5000个住宅单元的大型项目，即著名的德福花园，能赚得盆满钵满，当然两家各分25%而已，地铁公司占大头。
让林志超比较意外的是，李家成既然晋升中等地产商，凭借一波工业大厦的楼花，赚了不少钱；这些资金又被他拿去购买住宅地皮，如今已经成为一家中型地产商。按照他这个模式发展下去，八十年代中期还是能跻身十大地产商的。
林瑞江陪着孕
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