第173章 【清仓处理】 (第3/3页)
荣，地产旺盛，彭国珍遂班师回朝，开始回香港发展。从1978年，嘉年地产开始在香港大举发展，这几年恢复了一些元气，一些项目纷纷进入回报期。
最近，嘉年地产的彭国珍再次大手笔投资，包括与基督教丛林达成协议，发展沙田道凤山的逾百万平方英尺的地盘，与港府合作开发山顶道、吉列山道兴建的14幢别墅。
彭国珍再次感受到，嘉年地产迎来了真正的爆发。
这不，雷觉坤找上门合作来了。
“彭生，最近九巴准备出售长沙湾车厂地皮，这幅地皮面积达到10万余平方尺，若是开发地产有大利可图。小弟我呢，也吃不下这个项目，所以想邀请你一起发展。”雷觉坤兴奋的说道。
最近，九龙建业以3.9亿的价格拿下华源大厦，这让他觉得捡到宝。
对于九巴的另外一个要出售的物业，雷觉坤也想染指，但奈何实力已经不济，便决定拉上彭国珍。
彭国珍一听，说道：“还有这个好事呢！九巴算是泰富集团的子公司，而泰富集团也算是发展地产商，为什么不便宜自己，反倒是卖地起来。”
雷觉坤笑着说道：“林正杰胆小如鼠，他最近频繁售出物业和地皮，说香港地产已经是高峰了。”
“哈哈”彭国珍笑了起来，语气带着讥讽。
他是坚定的看好香港地产业，又怎么会允许有人看空呢，所以他直接看不起林正杰起来。
“你这样一说，还真是年轻人没眼光，就知道恶意收购赚点钱。这个项目九巴准备出售多少，地盘可以建多少楼面？”
见彭国珍感兴趣，雷觉坤马上介绍起来，这次他只想做二股东，准备让嘉年地产来做大股东。
雷觉坤虽然也看好香港楼市，但他不会允许九龙建业负债过高，这次购入大厦已经消耗大量的资金，他肯定要谨慎一下。
这和后面的局势无光，纯粹是他秉持负债不能过高的投资理念。
“有搞头，这个地盘面积这么大，地价2.2亿也比较合理。就是地价支付的问题？还有占股比例的问题？”彭国珍马上答应合作。
“地价支付很简单，可以允许1年内付清。嘉年地产占大头，我们九龙建业占小头。”
彭国珍好奇的问道：“雷生，你这不该有什么猫腻吧？”
言下之意，你九龙建业近水楼台，居然让我嘉年地产占大头。
雷觉坤无奈的说道：“我们已经购入九巴的一幢尖沙咀商厦，资金遇到一些问题，否则都不用找嘉年地产合作。”
“原来如此”
当得知雷觉坤拉着彭国珍，准备购买九巴长沙湾的车厂地皮后，林正杰就立即想起来——嘉年地产要在1983年破产。
所以，林正杰要求九龙建业和嘉年地产互相作为担保方，购入这幅地皮。
因为地皮的支付允许一年付清，一开始仅需缴纳三分之一的资金，所以林正杰要留个心眼。虽然说，一年付清的话，也就拖到明年的7月前，应该不会影响什么。
但向来谨慎的林正杰，又怎么会不留一手呢！
交易很快达成意向，林正杰也松下一口气。
此时。
不管是泰富集团，还是三家子公司——淘化大同、中巴、九巴，都已经完成资产套现。四家公司拥有大量的现金流，泰富集团预计拥有42亿、淘化大同拥有2.8亿、中巴拥有7.8亿、九巴拥有7.2亿。
整个泰富系，竟然拥有60亿的现金流。
如此多的现金流，再过一年多，将成为最阔的财团。
与此同时，林正杰个人也用20亿的现金流，亚洲证券也拥有2亿的现金流。
林正杰现在要做的就是，明年（1982）不能让这些财富停止增长，所以他才准备调集5亿美金（不到三十亿港币），前往美国股市投资。与此同时，明年的港灯也要收购成功，至少要占据主动权，那可是林正杰第一个收购的英资企业。
(本章完)