第242章 【旧仇得报】 (第2/3页)
落,联邦地产却以1.6港币每股从张生你旗下的锦兴置业购入这10%的国际城市集团股权。一众小股东本身已经是怨声载道,所以1.6港币的价格,很明显是不合理的价格,现在港灯也不可能给出这个价格。”
第一,丰泽电器的业务多元化;
第二,数码通的成立。
但很快就迎来了改变,年前的一天,袁天凡以置业信托董事局主席兼总裁,迅速召开联邦地产的股东大会,重新选举了董事会成员。
但接下来的董事会,张玉良才知道,林正杰对他的打压才开始。
董事会,很快通过出售‘国际城市集团10%股权’的决定。
当然张玉良家族还在香港拥有很多物业,仅仅是在百德新街,就拥有半条街的物业,差不多是时装楼。在香港中环,亦还有两幢大厦。
“已经到位,日本兴业银行打款很及时,后续资金相信也不会拖欠。”
但无论怎么说,张玉良得罪林正杰,将是他最后悔的一件事。
如今,袁天凡作为会德丰集团总裁、置业信托董事局主席兼总裁,他需要做的是——将联邦地产和夏立文发展的资产尽快回笼之置业信托,这两家企业逐步成为‘空壳上市公司’。
林正杰看着资料上,除了动土前的筹备工作事宜,还有风水师的堪舆报告。
而联邦和国际大厦,巅峰时期的价值就高达二十多亿港币,简直是亏大了。
“我们的资金呢,到位没有?”
港灯的办公室里,林正杰也翻阅起港灯的财务资料。
当初一开始,是张玉良的私人企业投资的国际城市集团,结果没想到1982年地产回落,前途危机初现时,张玉良已经没有信心。于是,他安排拥有大量现金流的联邦地产(出售两座大厦的资金),以每股1.6港币买入10%国际城市集团的股权。以当时的情况来看,国际城市根本不值1.6港币每股,所以此举搞得联邦地产的小股东怨声载道。马登当时也没有在乎,因为他还可以顺理其章成为国际城市集团的董事局主席。
他在联邦地产还拥有18%的股份,所以这也事关他的利益。
随即,大家聊了一下发展地产的工作,两人才离开办公室。
这样一来,丰泽电器这两年的发展,才是真正利润增长的一个重要原因。
与此同时。
港灯的现金流,也已经达到20亿出头,,是一个十足的现金企业。
所以今年的分红,倒也可能会稍微多分一点点。
但考虑到港灯意图收购加拿大的赫斯基,所以也得拥有充足的现金流。
当然,接下来港灯的地产业务将迎来暴涨,电力业务的盈利也会暴涨,可谓十足的现金流企业。(前世港灯在1985年的利润突破15亿港币,增速可谓非常看,这一世增长自然更快)
港灯行政总裁布鲁加,来到林正杰的办公室,恭敬的说道:“林先生”
林正杰点点头,随即说道:“港灯需要安排购入联邦地产手中10%的国际城市集团股权,收购成功之后,我们要主导国际城市集团的经营,因为大股东已经变成我们。”
布鲁加连忙高兴的说道:“好的.说起来,国际城市集团要不是有您,不知道早已经卖掉多少幢物业,如今倒是避免了不少损失。”
林正杰说道:“地产毕竟还没有上涨起来,说那些还有些早。但不管怎么说,当初捂盘总归是对的!”
国际城市集团的蛋糕,就包好比是泰富集团的发展地产实力,都拥有900~1000万平方尺的土地可建楼面储备。
当然,泰富集团还在购入,而国际城市集团做完手中的项目,就准备散伙。
当李家成从张玉良口中得知,港灯已经准备按下联邦地产手中10%的国际城市集团,顿时明白林正杰的真实想法,那就是占据国际城市集团的主导。此人本来就有些‘争强好胜’,这是李家成的看法。
其实他的利益并不会受到太多损失,最多就是没有主导权而已,分红还是一样多。
但是有些事情上,主导权还是有不少好处的;同时,原本股份一样,大家赚得一样;但如今,港灯反而要比长实多赚45%。
想到这种上的不爽,李家成也只能吃下这个暗亏。
他没有想到,林正杰收购会德丰集团后,势力瞬间一下增长很大。
早知道.好吧,早知道也不能做什么!
两人的竞争已经不可避免,香港就那
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