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1843 建筑领域搅局者 (第1/3页)
开了本新书：全球末世：我的房子能升级，兄弟们帮忙收藏，给几张推荐！
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你以为这些人真的是就为了炒房嘛？
错，还真就不是。
因为滨城这边已经限定了，只要卖房，尤其是异地购房者，如果是公司户购买的，那就会处以重税。
即便是本地购房者也是一样，对于贷款买二套以上的购房者，一律停贷。
卖房之后，五年之内不允许出售。
就这样严格的政策，就已经吓住了好多一大帮人。
最关键是这座城市还提供有充足的保障房，为那些城市困难居民，低收入人群。
还有刚入社会的学生，以及打工人都提供大量的廉租房。
这就大大降低了炒房的环境。
尤其是人们都不傻，都会计算成本。
你比如你想买名厨集团的房子，然后坐等五年之后升值在卖出去。
可你要考虑，首先人家会严格审核你的购房资格。
就算你把户口迁过来了，然后也符合购房资格。
可是如果你是有一套房的，那你的购房收复标准就会比没房的高出不少。
除非你是无房家庭，那你的购房首付款才会可以做到三层。
如果你有一套房，那就要交百分之七十的首付款。
没错，直接把首付款提升到了百分之七十，就是不让你们捡便宜。
其次就是贷款利率也会高出不少。
最后很多人算了算，如果再把手续费，契税，等等乱七八糟的费用，再加上五年内贷款要还的利息，还有五年要交的物业费，取暖费等等都加上。
那么光是这房屋五年的持有成本，都要好几十万，甚至上百万。
而你能保证这五年之内，房屋的价格就能涨上百万嘛？
如果这座城市是以那几座一线城市，或者网红新一线城市为标本的话，那确实是有涨百万的可能。
甚至以这座城市的经济潜力，涨二三百万都有可能。
但问题是，人家这里的管理者都说了，要严控房价。
把这座城市打造成实业中心，和创业中心。
而且上面也是这个意思，就是要把这座城市当做科技创新城的典型来打造。
这座城市的未来中心，就不在房地产上面。
虽然按照目前的发展趋势看，这座城市的房价肯定会上涨，但上涨的过程会非常缓慢。
像其他那些城市那样，一年之内就翻倍的情况肯定不会在这里出现。
那么你就要考虑，在这里炒房的成本了。
所以很多人，现在购买这里的房子，还真就不是为了炒房而来的。
而是真正为了这座城市的教育资源，医疗资源，还有就业环境而来的。
毕竟这座城市，可是最近几年来，国内人口流入最多的城市。
而且和其他地区，不是网红工作室，就是销售，或者地产经济的岗位可不一样。
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