第270章 落子如玉

    第270章 落子如玉 (第1/3页)

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    待张恪他们吃过晚饭离开，谢晚晴坐在露台上，将芷彤小小的身体搂在怀里，细细回味黄昏之前发生的事情，这个小男人的眼睛里藏着太多蛊惑人心的东西了，对待什么事情都从容不迫，对待这种事也从容不迫，他身体里究竟怎样的力量，才让他从容做到这一点？

    傅俊直接开车送老婆和两个女儿回家，虽然时间还早，但是张恪也没有留下来，他要去找许鸿伯。

    沙田旧城改造的进展比想象中要快，沙田西片区域的土地差不多瓜分完毕，正开始大规模的拆迁，虽然离真正建设完成还有很长的时间，但是已经有人对沙田东片开始动心思了。

    民间的资本力量还是相当有潜力的，特别是锦城地产借鉴香港、深圳等地出售“楼花”的做法筹集一部分资金，让他们操作起来更加游刃有余。九五年，国内还没有流行所谓的预售制度，但是“楼花”类似于购楼保证金的形式，给提前筹集部分资金提供一条简捷的便径，在过去一个月里，锦城地产在沙田街市那栋三十层的府天大厦，出售楼花筹集近两千万的资金，加上锦城地产从新加坡获得的政府贷款，让他们的资金看上去更加的充裕。

    按说，这部分资金，只能用于沙田街市府天大厦的建设，但是锦城地产对未来两三年间的商业地产形势十分看好，利用这部分资金大肆的圈地，他们差不多圈占沙田西片近三成的土地。

    二十万平方米的商业地产储备用地，对十几年后的地产公司而言，根本算不上什么，但对于九五年的一家地区性的地产开发公司，已经是相当惊人了。锦城地产后期的拿地成本并不十分的低廉，更多的人盯上这片土地，他们也没有胆量再肆无忌惮的低价圈地，这么多的土地，即使相当一部分土地款拖着没有支付，但是锦城地产仍要拿出将近一个亿的真金白银。

    整个锦城集团一年的营业收入都未到十个亿，仅仅锦城地产要拿出一个亿还是相当的吃力，国内的信贷政策要等到明年下半年才会逐渐的放松，张恪认为锦城地产很可能挪用了府天大厦的建设资金，才能一下子将摊子铺这么大。

    当然，锦城地产的进度也不慢，看样子，府天大厦，明年年中就能建成使用，销售顺利的话，能够给锦城地产回笼大笔的资金，说不定能帮他们渡过难关。

    当然，很多人都有些操之过急了，要是能将市场的目光，前期都集中在府天大厦上，三十层的府天大厦要及时完成销售，应该会很轻松。但是不仅锦城地产，还有其他的地产商都迫不及待的拿那些还没有露出地面的建筑出售楼花，这就分散了市场的关注度，海州市还不能一

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